В Орле же дешевле построить рядом два 17-этажных дома, чем один 35-этажный, причем разница будет в несколько раз.

Если это так, то это здорово! Таким образом город защищает себя сам от того, что ему противопоказано. Хотя и более низкими зданиями Орёл испорчен безвозвратно.

Друзья, а кто знает поподробнее о планах жилищного строительства на Наугорке в районе ОрелГТУ. Очень уж хочется там квартиру, а кормить риэлтеров, предлагающих в 2-2,5 раза дороже чем застройщик, ну совсем не хочется.

Avtor_v, застройка дальше пойдёт по той же стороне шоссе. До старого аэродрома. Или на пустырях за военными частями или включая и их территорию тоже.

Avtor_v
Друзья, а кто знает поподробнее о планах жилищного строительства на Наугорке в районе ОрелГТУ. Очень уж хочется там квартиру, а кормить риэлтеров, предлагающих в 2-2,5 раза дороже чем застройщик, ну совсем не хочется.

На Наугорке пока что выделен только один земельный участок под жилищное строительство:



Земля в федеральной собственности. Застрйщика скорее всего будут определять по итогам открытых торгов. Если вам нужна комфортабельная и просторная квартира, то на вашем месте я бы на этот район ставку не делал. Там наверняка будут строить жильё эконом-класса.

Земля в федеральной собственности. Застрйщика скорее всего будут определять по итогам открытых торгов. Если вам нужна комфортабельная и просторная квартира, то на вашем месте я бы на этот район ставку не делал. Там наверняка будут строить жильё эконом-класса.

Спасибо за ответ, очень радует.
По поводу класса жилья, элитное в бюджет не вписывается, а эконом класс (как дома на ул. Картукова) вполне устраивает.

Видны какие-то подвижки в 13 микрорайоне. Близ существующих домов на Межевом буквально за неделю сровняли с десяток дач. Дачный оазис в городе постепенно начал поддаваться строителям

Kireev
на Межевом буквально за неделю сровняли с десяток дач

Любопытно. Я думал, что за дачи примутся не раньше чем освоят поля, коих вокруг огромное количество. Видимо осваивать дачные участки оказалось более выгодным делом, к тому же часть участков и выкупать не пришлось, просто переоформили на "своих" людей.

kvito, тоже самое. В смысле освоения полей. А оно вон как.
Вроде какая-то мутная история была? Припоминается видео с разборками и большими дядями.

Опять дорогу убьют... сейчас разбито 20 метров, будет целиком((((

У меня такой вопрос. Земельный участок Васильевская - Карачевская - Посадская который будет сносить и застраивать Зенит, там сейчас какое ограничение по этажности новостороек?

Человек 19
Этот участок относится к зоне Ж-1 для которой ограничение составляет 22 этажа (включая технический этаж).

Интересно. Там же через дорогу два храма. И вообще исторический район. Я думал застройка не выше пяти этажей. Рядом на 1-й Посадской же новые дома в пять этажей.

Карта градостроительного зонирования: http://www.orel-adm.ru/docs/doc/gradostr.pdf

Напрасно вы думали, что исторический центр находится в районе улиц Карачевской, Васильевской, Панчука. По мнению наших градоначальников, исторический центр находится на ул. Советской, где расположены элитные дома, построенные в последние годы, а также типовые панельные, возведённые в период с 1970 по 2000 годы.

а Межевом буквально за неделю сровняли с десяток дач.
Боже. там полей полно рядом, строй нехочу, чем хоть дачи помешали

Zyuzin86
там полей полно рядом

Рядом, да только с одной стороны поля отделяет теплотрасса, с другой частный сектор, к тому же по ту сторону земля уже не свободна (оформлена в собственность). А на месте дач очень удобно строить потому, что все коммуникации в двух шагах.